Действующим Земельным кодексом не определена структу­ра такого заявления. Тем не менее, исходя из общих требова­ний к подобным документам правового характера, заявление должно быть достаточно мотивированным, содержать четко сформулированные требования.

Представленное заявление должно содержать полную информацию относительно того, между кем, по поводу чего, когда возник земельный спор, какое право было возбуждено, на каких документах это право основывается и т. п.

Требование относительно мотивированности заявления оз­начает, что вместе с ним должны быть представлены докумен­ты, которые подтверждают наличие у заявителя возбужденного или спорного права, а также факта его последнего нарушения. Вместе с тем в заявлении может быть указано об отсутствии у заявителя документов {которые своим содержанием могут подтверждать те или другие юридически значимые обстоятель­ства) и их местонахождения, а также о лицах, которые могут подтвердить или опровергнуть обстоятельства, которые имеют значение для правильного решения спора.

В каких случаях гражданин может обратиться в местный суд общей юрисдикции для рассмотрения и разрешения земельного спора в порядке гражданского судопроизводства

Если земельный спор возник в связи с наличием препят­ствий в реализации владельцем земли или ее пользователем предусмотренных законом прав, физическими или юридиче­скими лицами, то такой владелец (землепользователь) имеет право обратиться к местному общему суду. Основанием для такого обращения должно быть наличие у владельца (земле­пользователя) гражданского спора оправе.

Для открытия производства по делу владелец (земле­пользователь) должен обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.