Согласно Земельному кодексу приобретение права на землю гражданами и юридическими лицами осуществляется породами земельных участков в собственность или предоставления их в пользование.
Дарственная передача земельных участков в собственность граждан производится в случае получения земельных участков из земель государственной и коммунальной собственности в пределах норм безвозмездной приватизации.
А нормы безвозмездной приватизации согласно Земельному кодексу (ст,121) такие: для ведения фермерского хозяйства - размере земельной доли (пая); для ведения личного крестьянского хозяйства — не более, чем 2 га; для ведения садоводства — до 0,12 га; для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебного участка) в селах — не более 0,25 га, в поселках — не более 0,15 га, в городах — не более 0,10 га; для индивидуального дачного строительства — не более 0,1 га; для строительства индивидуальных гаражей — не более 0,01 га.
Что такое приватизация земли
Приватизация земли — это изменение правового статуса земель, по которому происходит их переход из государственной (общественной) собственности, субъектами которой, является государство и органы местного самоуправления. В частную собственность, субъектами которой являются физические и юридические лица.
Другими словами, это поэтапный нормативно урегулированный процесс, в ходе которого происходит передача земель государственной собственности в собственность граждан и юридических лиц, и который является совокупностью последовательных взаимодополняющих действий заинтересованных субъектов и соответствующих государственных органов.