Земельные споры рассматриваются органами местного са­моуправления и органами исполнительной власти по вопросам земли по заявлению одной из сторон в месячный срок со дня представления заявления.

Земельные споры рассматриваются при участии заин­тересованных сторон. В случае отсутствия одной из сторон и отсутствия ее официального (письменного) согласия на рас­смотрение вопроса без нее, спор переносится. Вторично пе­ренос рассмотрения спора возможен лишь по уважительным причинам.

Из-за отсутствия одной стороны без уважительных причин рассмотрение спора осуществляется без данной стороны и принимается решение.

В решении органа местного самоуправления или органа исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов определяется порядок его выполнения.

Решение в письменном виде передается сторонам в 5-дневый срок со дня его принятия (ст. 159 Земельного кодекса).

Совет адвоката

Во-первых, независимо от того, к какой стороне спора вы от­носитесь, заявление должно быть мотивированным, и в нем должны быть изложены доказательства, а при необходимости указаны свидетели.

Во-вторых, к рассмотрению дела вам нужно потребовать проведения подготовительных действий — выезд на место представителей органа власти, создание комиссии и, возможно, примирение сторон — для этого закон предоставляет 1 месяц.

В-третьих, рассмотрение дела должно происходить лишь на официальном заседании совета, его исполкома или органа по вопросам земельных ресурсов. Вы можете потребовать ведения протокола и выдачи его копии вам.

В случае несогласия с решением комиссии, вы имеете право обратиться в суд (в большинстве случаев — к административ­ному) с требованием рассмотреть спор.