Некоторые отличия. Состоят они в следующем:

1. Такой гражданин должен подать заявление в соответствующую местную государственную администрацию или сельский, поселковый, городской совет (в зависимости от принадлежности земельного участка) с ходатайством о привати­зации земли, которая находится в постоянном пользовании этих предприятий, учреждений, организаций.

2. Соответствующий орган исполнительной власти или мест­ного самоуправления в месячный срок рассматривает заявление и предоставляет разрешение предприятиям, учреждениям или
организациям на разработку проекта приватизации земель:

3. Передача земельных участков в собственность граждан-работников и пенсионеров сельскохозяйственных предпри­ятий, учреждений, организаций происходит после утвержде­ния проекта приватизации земель в порядке, установленном Земельным кодексом.

С какими трудностями могут столкнуться такие граждане

Работники и пенсионеры сельскохозяйственных предпри­ятий, учреждений и организаций имеют право на приватизацию принадлежащей им земельной доли (пая) в размерах, кото­рые определяются как средние по хозяйству или по району. Довольно распространенным злоупотреблением здесь явля­ются занижения размера этой доли разными способами — включение подставных лиц в списки членов коллективного сельскохозяйственного предприятия (КСП) или акционеров, если образовано открытое акционерное общество (ВАТ), или занижение общих размеров земель, которые принадлежат к КСП, через переведение части земель к вновь образованным обществам (акционерным — АО или с ограниченной ответст­венностью — ООО).

Совет адвоката

В таких случаях вам необходимо.

Во-первых, определить размеры земель, которые КСП имело до ликвидации или реорганизации, — через старые г негодные отчеты, через публикации в газетах, через районное управление статистики и т. п.

Во-вторых, там же или в архивах районной власти нужно отыскать списки колхозников (членов КСП) и выявить несуществующих на самом деле работников.

В-третьих, главное, в любом случае, даже при отсутствии этих данных, вы имеете право обращаться в суд, который истребует все необходимые материалы (количество членов КСП и размеры земельных площадей) и установит справедливость распаевания.

Кто относится к работникам сельскохозяйственных предприятий, которые имеют право на приватизацию

К работникам и пенсионерам сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций, которые имеют право на приватизацию принадлежащей им земельной доли, относятся:

- те, кто постоянно работает в КСП;

- пенсионеры, которые работали в КСП и остались его чле­нами, независимо от места проживания;

- военнослужащие срочной службы, которые не вышли из КСП;

- лица, направленные на обучение, если они остались чле­нами КСП;

- женщины (иногда мужчины), которые находятся в «дек­ретном» отпуске или по уходу за ребенком до 3-х лет.

Также нужно сказать, что имеется круг лиц, которые не были членами КСП, однако имеют право на земельную долю. Это работники и пенсионеры сельских школ, медицинских учреж­дений и некоторых других категорий, права которых установ­лены соответствующими специальными законами.