Предоставление земельных участков государственной или коммунальной собственности
Метки:, ,

Предоставление земельных участков государственной или коммунальной собственности в пользование совершается на основании решений органов исполнительной власти или органов местного самоуправления.

Решение указанных органов принимается на основании проектов землеустройства относительно отведения земельных участков в случае:

- изменения целевого назначения земельных участков;

- предоставления в пользование земельных участков, границы которых не установлены в натуре (на местности).

Предоставление в пользование земельного участка, гра­ницы которого установлены в натуре (на местности), без изме­нения ее целевого назначения, осуществляется на основании технической документации по землеустройству относительно составления документа, который удостоверяет право пользо­вания земельным участком.

2. Лицо, заинтересованное в получении в пользование земельного участка из земель государственной или комму­нальной собственности по проекту ее отведения, обращается
с ходатайством о выборе места расположения земельного участка в соответствующий сельский, поселковый, городской, районный, областной совет, КМУ, Совета министров Автономной
Республики Крым, местной государственной администрации.

3. К ходатайству добавляются материалы, предусмотренные ч. 5 ст. 151 Земельного Кодекса.

4. Выбор месторасположения земельного участка и предос­тавления разрешения и требований на разработку проекта его отведения осуществляются в порядке, установленном ст. 151
Земельного кодекса.

5. Условия и сроки разработки проектов отведения земель­ных участков определяются договором, заключенным заказчиком с исполнителем этих работ в соответствии с типовым
договором. Типовой договор на разработку проекта отведения земельного участка утверждается КМУ.

6. Разработанный проект отведения земельного участка согласовывается с территориальным органом исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов, органом градострое­ния и архитектуры и охраны культурного наследия, приро­доохранными и санитарно-эпидемиологическими органами, а также с соответствующим территориальным органом исполнительной власти по вопросам лесного или водного хозяйства (в случае исключения (выкупа), предоставления, изменения целевого назначения земельных участков лесохозяйственного назначения или водного фонда).

7. Согласованный проект отведения земельного участка после получения положительного заключения государственной землеустроительной экспертизы в случаях, предусмотренных
законом, подается вместе с ходатайством о предоставлении земельного участка к соответствующей государственной администрации, Совету министров Автономной Республики
Крым или сельскому, поселковому, городскому, районному, областному совету, которые рассматривают его в месячный срок и в пределах своих полномочий, определенных Земельным
кодексом, принимают решение о предоставлении земельного участка в пользование.

8. При предоставлении земельного участка в пользование Кабинетом министров Украины ходатайство вместе с проек­том отведения земельного участка подается соответственно
в Совет министров Автономной Республики Крым, областные, Киевскую и Севастопольскую городские государственные администрации, которые рассматривают его и в месячный срок подают свои предложения в Кабинет Министров Украины.

9. При предоставлении земельного участка в пользование Верховной Радой Автономной Республики Крым ходатайство вместе с проектом отведения земельного участка подается
в Совет министров Автономной Республики Крым, который рассматривает его и в месячный срок подает свои предложения в Верховную Раду Автономной Республики Крым.

10. Решением о предоставлении земельного участка в пользование по проекту его отведения осуществляется:

- утверждение проекта отведения земельного участка;

- изъятие (выкуп) земельных участков у землепользова­телей (землевладельцев) с утверждением условий изъятия (выкупа) земельных участков (в случае необходимости);

- предоставление земельного участка лицу в пользование с определением категории земель и их использования и ут­верждением условий предоставления, в том числе (в случае
необходимости) требований относительно возмещения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, установления обоснованных предельных сроков застройки
земельного участка.

11. Отказ органов местного самоуправления или органов государственной власти в предоставлении земельного участка в пользование или оставление ходатайства без рассмотрения в установленный законом срок может быть обжалован в судебном порядке. Решение об отказе в предоставлении земельного участка в пользование должно содержать мотивированные объяснения со ссылкой на соответствующие положения нор­мативно-правовых актов, утвержденную градостроительную документацию и документацию по землеустройству.