Апрель 2009

В каких случаях органы власти могут отказать в продаже земельного участка

Отказать в продаже земельного участка органы власти могут если:
- потенциальный покупатель не подал всех нужных доку­ментов;
- в документах, которые подал покупатель, выявлены недостоверные сведения;
- относительно покупателя — субъекта предприниматель­ской деятельности возбуждено дело о банкротстве;
- покупатель прекратил свою предпринимательскую дея­тельность;
- Земельным кодексом установлен запрет на передачу зе­мельного участка в частную собственность;
- отказ от составления договора об [...]

Права и обязанности сторон

1. ПРОДАВЕЦ гарантирует, что земельный участок, который является предметом настоящего договора:
- входит в категорию земель, которые могут быть приватизированы согласно законодательству Украины;
- свободен от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых на момент заключения договора ПРО­ДАВЕЦ или ПОКУПАТЕЛЬ не мог не знать;
- не находится под арестом и судебных дел относительно него не имеется.
2. [...]

Переход права собственности

Нотариально удостоверенный договор купли-продажи земельного участка и документы об оплате являются осно­ванием для выдачи государственного акта на право частной собственности на земельный участок и его государственной регистрации. Право собственности на земельный участок возникает у ПОКУПАТЕЛЯ после получения Государственного акта на право частной собственности на землю и его государ­ственной регистрации.
1. Установление границ земельного участка в натуре [...]