Апрель 2009

Какие существуют основные способы приобретения прав на землю

Согласно Земельному кодексу приобретение права на землю гражданами и юридическими лицами осуществляется породами земельных участков в собственность или предоставления их в пользование.
Дарственная передача земельных участков в собственность граждан производится в случае получения земельных участков из земель государственной и коммунальной собственности в пределах норм безвозмездной приватизации.
А нормы безвозмездной приватизации согласно Земельному кодексу (ст,121) такие: для ведения [...]

Порядок приватизации земельного участка для граждан, которые ранее не имели его в пользовании, а хотят получить впервые

Гражданам, которые хотят получить земельный участок безвозмездно в собственность (из земель государственной или коммунальной собственности) с целью:
- ведения фермерского хозяйства;
- ведения личного подсобного хозяйства;
- садоводства;
- строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебного участка);
- индивидуального дачного строительства;
- строительства индивидуальных гаражей, необходимо подать заявление о выборе места расположения земельного участка в соответствующую местную го­сударственную [...]

Что такое государственный акт на право частной собственности на землю

Государственный акт — это документ, который удостоверяет право собственности конкретного лица на земельный участок. Государственный акт на право собственности на землю также определяет размер, месторасположение, границы участка и содержит его схему. В некоторых случаях гражданин может получить более чем один участок. В таком случае в государ­ственном акте будут указаны такие же данные обо всех участках. [...]

Предусмотрена ли действующим законодательством выдача дубликата государственного акта на право собственности на землю в случае потери или повреждения его оригинала

Да, предусмотрено. При потере (порче) государственного акта на землю собственнику или землепользователю выдается соответствующий дубликат.
Для получения дубликата владелец потерянного или испорчен­ного государственного акта на право собственности на земельный участок письменно обращается к органу, которым был выдан ука­занный государственный акт. В заявлении указывается: где, когда и при каких обстоятельствах потерян (испорчен) государственный акт. Вместе с этим, [...]

Предоставление земельных участков государственной или коммунальной собственности

Предоставление земельных участков государственной или коммунальной собственности в пользование совершается на основании решений органов исполнительной власти или органов местного самоуправления.
Решение указанных органов принимается на основании проектов землеустройства относительно отведения земельных участков в случае:
- изменения целевого назначения земельных участков;
- предоставления в пользование земельных участков, границы которых не установлены в натуре (на местности).
Предоставление в пользование земельного участка, [...]