Апрель 2009

Какие категории земель могут быть предметом договора купли-продажи

На сегодняшний день предметом договора купли-продажи могут быть только земельные участки, предоставленные для ведения личного крестьянского хозяйства, приусадебные зе­мельные участки, участки для садоводства, дачного и гараж­ного строительства. Однако нужно помнить, что в нынешний момент продать земельный участок сельскохозяйственного назначения, предоставленный, в частности, для ведения личного крестьянского хозяйства или садоводства, закон разрешает лишь покупателю — физическому [...]

В каких случаях органы власти могут отказать в продаже земельного участка

Отказать в продаже земельного участка органы власти могут если:
- потенциальный покупатель не подал всех нужных доку­ментов;
- в документах, которые подал покупатель, выявлены недостоверные сведения;
- относительно покупателя — субъекта предприниматель­ской деятельности возбуждено дело о банкротстве;
- покупатель прекратил свою предпринимательскую дея­тельность;
- Земельным кодексом установлен запрет на передачу зе­мельного участка в частную собственность;
- отказ от составления договора об [...]

Основания прекращения прав на землю

Основаниями прекращения права собственности на зе­мельный участок являются:
- добровольный отказ владельца от права на участок;
- смерть владельца при отсутствии наследника;
- решение владельца об отчуждении;
- обращение взыскания на участок по требованию кредито­ра;
- отчуждение по мотивам общественной необходимости и для общественных нужд;
- конфискация по решению суда;
- неотчуждение участка иностранными лицами и лицами без гражданства в установленный срок [...]

В каких случаях производится конфискация земельного участка

Конфискация земельного участка происходит лишь по ре­шению суда в случаях, объеме и порядке, установленном за­коном.
Конфискация земельного участка — это принудительное безвозмездное изъятие участка в собственность государства как санкция за преступление или гражданское или админи­стративное правонарушение. Происходит исключительно по решению суда. Конфискация участка, как одного из видов имущества, может быть применена за тяжкие и особо тяжкие [...]

В каких видах в Украине существует плата за землю

Плата за землю взимается в виде земельного налога или арендной платы, которая определяется в зависимости от денежной оценки земель. За один и тот же земельный уча­сток не может одновременно взиматься и земельный налог, и арендная плата. Собственники земельных участков, земель­ных долей (паев) и землепользователи (кроме арендаторов и инвесторов — участников соглашения о разделе продукции) уплачивают [...]